关于养殖场强拆补偿-习水养殖场-禁养区养殖场补偿(查看)

在拆迁中，被征收人可以选择货币补偿，或者选择房屋产权置换作为自己获得补偿的方式。在现实的拆迁实践过程中，一般住宅房屋的产权人往往有着较大的选择空间，可以在法律规定的范围内自由地选择获得拆迁补偿的方式，而大中型企业在面临拆迁时往往就没有这么大的选择空间了，通常情况下只选择单一的货币补偿，而很难要求房屋产权置换或者回迁安置，究其原因，除了大中型企业产权置换涉及到多个行政机关部门，产权置换手续复杂，其中增加的成本另大中型企业望而却步以外，政府部门本身也不愿针对大中型企业的拆迁厂房等进行产权置换，总结下来主要有这样几个方面的原因：

首先，由于城市土地资源稀缺，使得大中型企业在拆迁时难以选择产权置换的方式获得补偿。我国不断加快的城市化进程造成了可利用土地的快速减少，习水养殖场，土地资源逐渐成为城市发展中最为重要也是最为稀缺的因素。显然政府基于城市规划的需求对大中型企业拆迁的目的是为了获得更多的土地资源进行集中开发，而选择产权置换的话意味着政府作为拆迁人要重新划定一片区域用于被拆迁大中型企业的厂房建设，同时大中型企业的占地面积通常比较大，在土地资源如此稀缺的城市化发展过程中，对政府来说是十分困难的。另一方面土地征收完成后，如果政府采取招拍挂的方式对该土地进行对外出让的话，土地有着较大的增值空间，政府也可以获得可观的利润回报。因此，从政府的立场上来看，比起产权置换，政府往往乐于对被拆迁大中型企业进行一次性的货币补偿。

问题：补偿款应该咋分，有没有明确的说法？

答：根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定，农村集体经济组织或者村民、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，关于养殖场强拆补偿，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，拆迁对养殖户怎么补偿，应予支持。

此外，对于被征收承包地，还分为以下两种情况：

①征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的，土地补偿费主要用于被农民；

②征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。

问题：土地承包经营权家人能共享吗？

答：承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已或迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。'与户主关系'栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

问题：农转非，承包地会被回收吗？

答：根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，养殖场找律师拆迁，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。

问题：土地确权中，家里有人过世会有影响吗？

答：①土地承包经营主体是户，在承包期内，按“生不补、死不退，原户主已，其承包地由子女耕作的，更换承包土地共有人”进行登记。

②属于原户主单独居住（无配偶子女）已的，其承包地应交回集体处理。

③承包农户家庭成员全部的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地管理。

市场与经济信息科

这个主要负责实施“菜篮子工程”，所以，咱们对菜篮子这个项目不懂的，可以到这个去咨询了解，想申报菜篮子项目的，也可以多跟这个部门做好沟通工作。

扶贫开发领导小组办公室

就是俗称的“扶贫办”，主要负责扶贫资金和扶贫的划拨、管理、监督工作。

近两年来扶贫资金不断加大，具体可以看我们昨天发的文章。扶贫项目主要支持企业或者合作社，申请扶贫资金直接去找扶贫办就可以，目前基本县扶贫办就可以批复扶贫项目，不用上报到市级、省级去审批。

农业产业化办公室

主要负责省、市农业产业化龙头企业的推荐、申报，以及农业产业化项目的初选和申报工作。一般企业和合作社要多与这个建立良好沟通机制。

经营管理科

这个主要是指导农民专业合作经济组织的建设。

未来国家支持合作社的补贴资金，是优先扶持示范社的。换句话说，假如你的合作社没有拿到示范社的牌子，那今后你申请政策的成功概率就不是很大。大家申请合作社示范社，很多工作都需要和经营管理科沟通。有些地方可能会设立一个经管站，也是主管合作社发展的部门。

/各地区部门设置都有些不一样，比如有些地方有农委，有些地方就没有；有些地方扶贫办和农业综合开发办公室是一个机构，但更多地方是两个机构，具体以当地为准。如果关于补贴咨询方面你还有问题，可以留言告诉我们！/