厂房***停产补偿(图)-违建厂房***怎么补偿-厂房

遇到征收***不管是城市还是农村，作为普通老百姓来讲，能搞懂相关***流程的并不多，很多人甚至协议怎么签的字，协议内容是什么都不清楚，搬完后生活水平降低很多才感觉***很不划算，但事实是怎样的呢？其实法定程序是相当严格的，只是***方钻了老百姓不懂的空子，今天就给大家普法一下关于旧城区改造***是否合法要从6个方面去看：

一、看旧城区改造是否遵循了法定的基本原则《城乡规划法》第三十一条：“旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定***和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。”即，是否保护了历史文化遗产，是否保护了传统风貌，是否合理等等。二、看是否符合四规划一计划符合四规划是指：1、国民经济和社会发展规划；2、土地利用总体规划；3、城乡规划；4、专项规划。

一计划是指：保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划（注意年度计划是上一年度人代会确定的年度发展计划，不是临时定）

三、看是否征讯被征收人改建的意愿作为被旧城改造的主体的被征收人，在改造之前是否征询了你们的意愿和意见是非常重要的一个环节，也是作为社会稳定风险评估的重要事实依据和决策依据；有的地方***里甚至要求须要90%以上人同意改建，方可进行旧城区改造。

宅基地证上可以加迁出的子女按照农村传统，不论任何原因，只要是迁出的子女，就不能在宅基地证上体现。

但按照***对于这类情况有着明确的***规定，按规定子女虽然迁出了，但只要没购买房产（包括没出现在婆家的宅基地证上），都是可以向村里申请将其加到宅基地证上。

因此，如果有此类情况的农民，还是先不要签字，违建厂房***怎么补偿，等相关增加人口的流程走完，确定子女出现在宅基地证上后，再行签字确认。

是否写妥了共有人

有农民可能不明白共有人是什么意思，其实宅基地共有人概念不仅农村有，城市也有，只不过城市里不称作宅基地共有人，而是***上户主的名字。

因此，为了避免宅基地共有人产生***，在填写共有人时就要遵循3个基本的原则：

①不管写谁的名字，全家人达成一致，在发放宅基地证的时候不出现争议；

②家庭成员共有，宅基地权益在按人口补偿时，厂房***补偿律师，确保家庭的权益；

③现在宅基地可以变现了，避免家庭成员中有人背着家人处置宅基地。

***后要说的是，宅基地作为农民家庭重要的资产，其证书的价值不言而喻。所以前去签字的人一定不要稀里糊涂的就签字确认，在有年轻人在旁边看看，在核对好信息再决定是否签字。毕竟签完字再补救是非常麻烦的。

由于规划建设需要，我们不少区域都面临这***。在***政策要求上，始终遵循一个原则，就是***后的居住或生活条件，不能低于原来的水平。换句话说，我们只能过得更好，而不是更差。早些年，我们不少人通过***，生活条件确实得到了改善。但是，我们也有不少地方的***藏匿着诸多猫腻，侵蚀着被***者的利益。特别是对当今房价越来越高的时代来说，开发商会使用一切方法***，从而可能影响到我们的住房问题。

随着经济的快速发展，以后这样的***会越来越多。不仅是城市，农村也迎来提档升级的发展机遇，不少房屋被***在所难免。从过往的经历来看，无论是集体***统一***建房，还是委托的公司***，都难免存在操作不规范的行为。正是因为如此，才会经常出现***户与***者的对抗情况。作为老百姓，我们要注意其中的一些重要环节，才能避免后期诸多利益受损的情况发生。主要有5个方面：

1.***必须公示。***之前，当地***都会向***区域发***公告，***厂房怎么补偿，主要内容为***原因、***期限、***单位，***公示需要广为张贴，让每一户被***人都了解知晓***事项，方便***者行使自己的权利。另外，也需要对被***人员的安置情况，补偿办理的时间和地点进行公示。

2.不签空白协议书。在***过程中，开发商往往会使用各种方法让你签协议。许多条件通过口头承诺的方式应付被***者。有时候，就给你一份格式协议，厂房，许多地方都是空白，还让你签字。要知道，开发商这些***人员往往都是身经百战，攻心术用到，令我们防不胜防。我们要坚持两个个原则，“口头上的许诺，一定要在书面上体现出来”、“合同不能留空白，一定是填满，防止开发商事后涂改或不认账”。